El cambio de vivienda por nuevas necesidades es un paso habitual que las personas realizamos a lo largo de nuestra vida. Gran parte de las operaciones inmobiliarias que llevamos a cabo suponen que un propietario venda su vivienda. Con el objetivo de que la nueva vivienda le aporte un mayor bienestar. Y es en ese momento cuando siempre me formulan la misma pregunta: ¿Qué debería hacer primero, vender o...
El Tribunal Constitucional ha invalidado la forma en que se calcula el impuesto que los ayuntamientos perciben por cada venta, donación o herencia de inmuebles. Es una medida que obviamente perjudica a los municipios pero que es una buena noticia para quienes recurrieron el pago del tributo. Impuesto de plusvalía. ¿Qué es? Conocemos como impuesto de plusvalía el impuesto sobre el incremento de...
Es frecuente que los propietarios de un piso lo sean por varias vías. Puede ser por herencia, por compraventa o por disolución de condominio. Aunque también existen otras posibilidades menos habituales. Y es posible que los nuevos propietarios no dominen el 100% de las cuestiones que deben estar controladas documentalmente para realizar una venta sin sorpresas, ajustada a la legalidad y...
¿Estas al día de la normativa para alquilar una vivienda hoy en dia? ¡No te equivoques! Ha cambiado La LAU actual establece como "zonas de alquiler tensas" algunas poblaciones (Barcelona entre ellas). En estas zonas, la renta mensual de la vivienda en alquiler se establece mediante un índice. Por tanto, si quieres alquilar una vivienda habitual, y ésta se encuentra en una población de la que la...
