Inmobiliaria Sant Andreu. Somos de San Andreu. Somos Andreuencs. Algunos se preguntarán: «¿por qué lo decís tanto?»
Bien, el mercado inmobiliario es un mundo que a menudo se analiza desde un punto de vista demasiado global. Muchas veces uniformando realidades y no teniendo en cuenta los detalles.
En Si Real Estate creemos que es importante conocer el mercado inmobiliario de dentro hacia fuera.
Por lo tanto nuestro radio de especialización tiene su epicentro en Sant Andreu y se extiende en Nou Barris, Horta, La Sagrera de forma radial hasta toda Barcelona.
Obviamente somos profesionales con experiencia y conocemos el mercado inmobiliario a nivel estatal, pero lo que más conocemos es nuestro barrio o pueblo. Llámalo como quieras, es nuestra casa.
Calle a calle, esquina a esquina, edificio a edificio. Conocemos las micro idosincrasias del barrio, el valor potencial que tiene, las zonas más fuertes, los planes de futuro.
Por eso estamos contentos de poder sacar pecho y decir que somos la mejor opción para vender un piso en Sant Andreu.
Inmobiliaria Sant Andreu
Immobiliaria Sant Andreu.
De cara al futuro
La irrupción de portales digitales como Idealista, Fotocasa o Habitaclia han modificado el mercat inmobiliario. ¿Es este hecho algo positivo o negativo?
Simplemente, es. Y de poco sirve considerar si es bueno o malo. Es un hecho cierto, por tanto no nos deja otra opción que no sea adaptarnos a la nueva situación.
La pregunta es:
¿Podemos esperar “el aquí y ahora” de Amazon, cuando adquirimos un «producto» tan importante como una vivienda? La respuesta es evidente, NO.
- No estamos adquiriendo un producto genérico. No hay 2 inmuebles iguales.
- La legislación propia del mercado inmobiliario es mucho más compleja.
- El impacto económico de la operación es mucho más importante.
- Hay algunos trámites que dependen de la administración pública. Por tanto esto marcará los tiempos.
Inmobiliaria Sant Andreu
Immobiliaria Sant Andreu
Difusión
Una de las grandes ventatjas del uso de estos portales (Idealista, Fotocasa, Habitaclia) es que ofrecen una gran difusión. Por eso mismo, parte de la difusión que hacemos Si Real Estate es a través de estos recursos.
Son herramientas muy valiosas por tanto no las querríamos desperdiciar. Hacerlo sería estar anclados en el pasado.
Pero la difusión es sólo una parte del proceso. Antes de eso:
- Hemos revisado la documentación del piso y la existencia o no de cargas.
- Si ha sido necesario, hemos resaltado su verdadero potencial a coste 0 para el propietario, aplicando el Home Staging.
- Se ha valorado el piso ajustándolo a sus posibilidades, buscando la relación óptima entre valor y tiempo de venta.
- Hemos realizado un reportaje fotográfico y un tour de 360º
- Hemos publicado el inmueble en todos los demás canales.
Y después de la difusión:
- Hemos seleccionado al mejor comprador por el inmueble.
- Nos hemos ocupado de preparar toda la documentación necesaria.
- Realizamos un acompañamiento hasta la escritura.
Expertos inmobiliarios en Sant Andreu
Conclusión
Por lo tanto, si bien estos portales son herramientas que permiten iniciar y terminar una operación inmobiliaria uno mismo. Hay que tener en cuenta que el resultado de la operación puede acabar resultando mermado por la ausencia de la intervención de un profesional que contemple todos los aspectos de la operación.
Y no cualquier profesional. Si una inmobiliaria conoce una determinada zona o barrio. Su experiencia será clave en aspectos como determinar su valor o encontrar el comprador adecuado.
En Sant Andreu, Si Real Estate somos la mejor opción.
Una inmobiliaria a pie de calle con las puertas abiertas. Tenemos unos conocimientos mucho más valiosos que cualquier algoritmo y un trato persona-persona. ¡Es importante! Estamos hablando de vender un inmueble, no zapatos ni electrodomésticos.
¡Te esperamos!
