Immobiliaria Sant Andreu. Som de Sant Andreu. Som Andreuencs. Alguns us preguntareu: “per que ho dieu tant?”
Bé, el mercat immobiliari es un món que sovint s’analitza des d’un punt de vista massa global. Molts cops uniformant realitats i no tenint en compte els detalls.
A Si Real Estate creiem que es important conèixer el mercat immobiliari de dins cap a fora.
Per tant el nostre radi d’especialització té el seu epicentre a Sant Andreu i s’extén a Nou Barris, Horta, La Sagrera de manera radial fins a tota Barcelona.
Obviament som professionals amb experiència que coneixem el mercat immobiliari a nivell estatal, però el que més coneixem es el nostre barri, o poble. Digueu-li com vulgueu, es casa nostra.
Carrer a carrer, cantonada a cantonada, edifici a edifici. Sabem les micro idosincrasies del barri, el valor potencial que te, les zones més fortes, els plans de futur.
Per això estem contents de poder treure pit i dir que som la millor opció per vendre un pis a Sant Andreu.
Immobiliaria Sant Andreu.
De cara al futur
La irrupció de portals digitals com Idealista, Fotocasa o Habitaclia han modificat el mercat immobiliari. Es aquest fet positiu o negatiu?
Simplement, és. I de poc serveix considerar si es bo o dolent. És un fet cert, per tant no queda cap altra opció que no sigui adaptar-nos a la nova situació.
La pregunta es:
Podem esperar “l’aquí i ara” d’Amazon, a l’hora d’adquirir o vendre un “producte” tant important com un immoble? La resposta es evident, NO.
1.- No estem adquirint un producte genèric. No hi ha 2 immobles iguals.
2.- La legislació pròpia del mercat immobiliari és molt més complexa.
3.- L’impacte econòmic de l’operació es molt més important.
4.- Hi ha alguns tràmits que depenen, de l’administració pública. Per tant això marcarà els temps.
Immobiliaria Sant Andreu
Difusió
Una de les grans ventatjes de l’ús d’aquests portals (Idealista, Fotocasa, Habitaclia) es que ofereixen una gran difusió. Per això mateix, part de la difusió que fem Si Real Estate es a través d’aquests recursos.
Són eines molt valuoses per tant no les voldríem desaprofitar. Fer-ho seria estar anclats al passat.
Pero la difusió es només una part del procés. Abans d’això:
1.- Hem revisat la documentació del pis i l’existència o no de càrregues.
2.- Si ha calgut, hem ressaltat el seu veritable potencial a cost 0 per al propietari, aplicant el Home Staging.
3.- S’ha valorat el pis ajustant-lo a les seves possibilitats, buscant la relació óptima entre valor i temps de venda.
4.- Hem realitzat un reportatge fotogràfic i un tour de 360º
5.- Hem publicat l’immoble a tots els altres canals.
I després de la difusió:
1.- Hem seleccionat el millor comprador per l’immoble.
2.- Ens hem ocupat de preparar tota la documentació necessària.
3.- Realitzem un acompanyament fins a l’escriptura.
Experts immobiliaris a Sant Andreu
Conclusió
Per tant, si bé aquests portals son eines que permeten iniciar i acabar una operació immobiliària un mateix. S’ha de tenir en compte que el resultat de l’operació pot acabar resultant minvat per l’absència de l’intervenció d’un professional que contempli tots els aspectes de l’operació.
I no qualsevol professional. Si una immobiliària coneix una determinada zona o barri. La seva experiència serà clau en aspectes com determinar-ne el valor o trobar el comprador adequat.
A Sant Andreu, Si Real Estate som la millor opció.
Una immobiliària a peu de carrer amb les portes obertes. Tenim uns coneixements molt més valuosos que qualsevol algoritme i un tracte persona-persona.
Es important! Estem parlant de vendre un immoble, no sabates ni electrodomèstics.
T’esperem!
