Si estás buscando la mejor opción para vender o alquilar tu piso y has terminado aquí, es que estás haciendo las cosas bien.
Suponemos que te has hecho la siguiente pregunta:
Vendre un pis a Sant Andreu barcelona
¿Lo tengo que vender o alquilar yo mismo?
¿Qué inmobiliaria escojo?
A modo de opinión, te planteamos los siguientes conceptos y consejos para que los tengas en cuenta.
Si lo haces bien no te costará encontrar la mejor inmobiliaria para ti.
1.- Conocimiento del mercado inmobiliario al detalle
Vendre un pis a Sant Andreu barcelona
Es muy necesario que la valoración de tu inmueble sólo se apoye parcialmente en bases de datos e informes económicos.
Para que una valoración económica sea una buena valoración se debe ir al detalle. Al barrio, a la calle, al bloque y finalmente en al piso.
Se debe tener en cuenta el futuro del entorno inmediato del inmueble y su estado.
Por tanto, es necesario conseguir la máxima implicación de la inmobiliaria con la zona del inmueble.
Cuanto más expertos en la zona, mayor y más esmerado fondo de clientes, más conocimiento del mercado y en definitiva mejor venta.
2.- Reseñas, referencias y opiniones
Una vez reducido y centrado el mapa. Te aconsejamos centrar tus esfuerzos en investigar las opiniones de las agencias inmobiliarias que estés contemplando.
Piensa que una operación inmobiliaria es importante para todo el mundo, no es como cuando compras un electrodoméstico o tienes una experiencia en un restaurante.
Posiblemente el impacto económico que implica una adquisición, venta o alquiler de un inmueble hace que los clientes dejen reflejada su experiencia.
Recomendamos la ficha de google de cada negocio y echar un vistazo a las reseñas, podrás hacerte una idea general de cuáles son los fuertes de la inmobiliaria y del grado de satisfacción.
3.- Imagen
Una vez pasados estos filtros te recomendamos pasar a otra labor de investigación o mejor dicho, de percepción.
La imagen de una empresa es como la imagen personal en una entrevista de trabajo. En pocos segundos puedes percibir o no un concepto tan complejo como la confianza.
Te recomendamos que entres en su sitio web y redes y que seas fiel al sentimiento de confianza o no que te transmita.
Una empresa que cuida su imagen es una empresa que cuida su servicio.
Consigue la valoración orientativa instantánea de tu inmueble:
4.- Trato
5.- Condiciones
Valora las condiciones de venta o alquiler. Los servicios que se incluyen y la calidad del asesoramiento.
Pregunta qué estrategia comercial es la más adecuada para tu inmueble y familiarízate con conceptos como home staging y reportajes fotográficos de calidad, que pueden aportar un nuevo valor a tu inmueble.
Conclusiones
La marca es importante, la agencia y las condiciones también, pero es necesario tomar la decisión desde la confianza y el compromiso mutuo.
Elige a quien quieras sólo tienes que asegurarse de que es el compañero de viaje apropiado durante un tiempo por la misión que nos ocupa.
Pídele que cumpla con todo lo que acuerde y asegúrate de que tiene los medios para hacerlo.
Elige sólo una inmobiliaria, lo peor que puedes hacer es dar el inmueble a varios. Si lo haces, recibirás a cambio una baja implicación y un pobre compromiso.
En este punto, ya te has asegurado de que la venta o alquiler de tu inmueble sea un éxito. Simplemente valora las condiciones que te ofrecen de forma no estrictamente numérica. Y sigue evaluando el trato y haciendo caso a tu percepción.
¡Esperamos haberte sido de ayuda!
