¿Comprar o vender un inmueble en Barcelona ahora? ¿Es buena idea comprar o vender un inmueble en Barcelona ahora mismo? La respuesta es Sí y Sí.Te lo explicamos:Comprar un inmuebleSi necesitas comprar un inmueble ahora te recomendamos el momento actual pera evitar más subidas en el tipo de interés. Comprar un inmueble para tu uso o para invertir en el momento actual (Mayo- Junio 2022) te...
Inmobiliaria Sant Andreu. Somos de San Andreu. Somos Andreuencs. Algunos se preguntarán: "¿por qué lo decís tanto?" Bien, el mercado inmobiliario es un mundo que a menudo se analiza desde un punto de vista demasiado global. Muchas veces uniformando realidades y no teniendo en cuenta los detalles. En Si Real Estate creemos que es importante conocer el mercado inmobiliario de dentro hacia fuera. Por lo...
La jugada maestra comercial del mundo inmobiliario es vender tu piso en el menor tiempo posible, con el máximo valor de mercado y con los mínimos dolores de cabeza o incidentes. Empezamos: ¿Realmente quieres vender? Posiblemente el inmueble que quieras vender ha sido tu hogar durante años. Por tanto debes tener claro que has resuelto las posibles dudas y conflictos emocionales que mal...
La ciudad condal se extiende mucho más allá de los puntos turísticos. Para vivir en ella, dispone de rincones mucho más deseables que el bullicioso centro. La particular orografía de la ciudad, provocó que la ciudad se ensanchara y subiera por las colinas. Éste es el origen del barrio del Carmel. Un poco de historia Las primeras edificaciones surgieron en el último cuarto del siglo XIX, y fueron...
Los años de experiencia en el sector nos han posicionado como expertos a la hora de valorar los inmuebles que nuestros clientes nos confían en vender. ¿Cómo lo hacemos? 1.- Conociendo el mercado inmobiliarioNuestra actividad requiere de un reciclaje constante en cuanto a conocimiento del mercado inmobiliario. No se trata de estar al corriente de una simple fluctuación de precios, sino de...
Valoración Ponemos en valor la vivienda:Al margen de los parámetros establecidos en el mercado, un piso es un producto extremadamente complejo. Aspectos como la orientación, el comportamiento térmico de la vivienda (al margen del certificado energético), la luz, la acústica, la distribución de los espacios, la altura y obviamente el emplazamiento y el estado de conservación del piso y de la...
El pueblo de Sant Andreu surgió de las masías construidas alrededor de Sant Andreu del Palomar. Una icónica iglesia ochocentista recientemente restaurada. Hoy barrio, Sant Andreu sigue siendo esencialmente un pueblo. Beneficiado por las buenas conexiones con el centro de Barcelona, el núcleo ha gozado de una gran vitalidad. Un pueblo que ha transformado su herencia industrial en servicios y...
El cambio de vivienda por nuevas necesidades es un paso habitual que las personas realizamos a lo largo de nuestra vida. Gran parte de las operaciones inmobiliarias que llevamos a cabo suponen que un propietario venda su vivienda. Con el objetivo de que la nueva vivienda le aporte un mayor bienestar. Y es en ese momento cuando siempre me formulan la misma pregunta: ¿Qué debería hacer primero, vender o...
El Tribunal Constitucional ha invalidado la forma en que se calcula el impuesto que los ayuntamientos perciben por cada venta, donación o herencia de inmuebles. Es una medida que obviamente perjudica a los municipios pero que es una buena noticia para quienes recurrieron el pago del tributo. Impuesto de plusvalía. ¿Qué es? Conocemos como impuesto de plusvalía el impuesto sobre el incremento de...
Es frecuente que los propietarios de un piso lo sean por varias vías. Puede ser por herencia, por compraventa o por disolución de condominio. Aunque también existen otras posibilidades menos habituales. Y es posible que los nuevos propietarios no dominen el 100% de las cuestiones que deben estar controladas documentalmente para realizar una venta sin sorpresas, ajustada a la legalidad y...