Comprar o vendre un immoble a Barcelona ara? És bona idea comprar o vendre un immoble a Barcelona ara mateix? La resposta es Si i Si.T’ho expliquem:Comprar un immobleSi necessites comprar un immoble ara et recomanem el moment actual per tal d’evitar més pujades en el tipus d’interès. Comprar un immoble per al teu ús o per invertir al moment actual (Maig- Juny 2022) et pot comportar un gran...
Immobiliaria Sant Andreu. Som de Sant Andreu. Som Andreuencs. Alguns us preguntareu: "per que ho dieu tant?" Bé, el mercat immobiliari es un món que sovint s’analitza des d'un punt de vista massa global. Molts cops uniformant realitats i no tenint en compte els detalls. A Si Real Estate creiem que es important conèixer el mercat immobiliari de dins cap a fora. Per tant el nostre radi...
La jugada mestra comercial del món immobiliari es vendre el teu pis en el mínim temps possible, amb el màxim valor de mercat i amb els mínims maldecaps o incidents. Comencem: Realment vols vendre? Possiblement l’immoble que vols vendre ha estat la teva llar durant anys. Per tant has de tenir clar que has resolt els possibles dubtes i conflictes emocionals que mal gestionats et poden fer donar un cop...
La ciutat comtal s'estén molt més enllà dels punts turístics, i precisament a l'hora de viure-hi, disposa de racons molt més desitjables per viure-hi que el xivarri del centre. La particular orografia de la ciutat, va provocar que la ciutat s'eixamplés i s'enfilés pels turons. Aquest és l'origen del barri del Carmel. Una mica d'històriaLes primeres edificacions van sorgir l'últim quart...
Els anys d’experiència al sector ens han posicionat com a experts a l’hora de valorar els immobles que els nostres clients ens confien per a vendre. Cóm ho fem? 1.- Coneixent el mercat immobiliari. La nostra activitat requereix d'un reciclatge constant pel que fa a coneixement del mercat immobiliari. No es tracta d'estar al corrent d'una simple fluctuació de...
Valoració Posem en valor l'habitatge: Al marge dels paràmetres establerts al mercat, un pis és un producte extremadament complex. Aspectes com l'orientació, el comportament tèrmic de l'habitatge (al marge del certificat energètic), la llum, l'acústica, la distribució dels espais, l'alçada i òbviament l'emplaçament i l'estat de conservació del pis i de la finca seran sempre determinants. Si...
El poble de Sant Andreu va sorgir de les masies construïdes al voltant de Sant Andreu del Palomar. Una icònica església vuitcentista recentment restaurada. Avui barri, Sant Andreu segueix sent essencialment un poble. Beneficiat per les bones conexions amb el centre de Barcelona el nucli ha gaudit d'una gran vitalitat. Un poble que ha transformat la seva herència industrial en serveis i...
El canvi d'habitatge per noves necessitats és un pas habitual que les persones realitzem al llarg de la nostra vida.Gran part de les operacions immobiliàries que duem a terme suposen que un propietari vengui el seu habitatge. Amb l'objectiu que el nou habitatge li aporti un benestar més gran. I és aleshores quan sempre em formulen la mateixa pregunta: Què hauria de fer primer, vendre o comprar?La...
El Tribunal Constitucional ha invalidat la manera com es calcula l'impost que els ajuntaments perceben per cada venda, donació o herència d'immobles. És una mesura que òbviament perjudica els municipis però que és una bona notícia per als que van recorrer el pagament del tribut. Impost de plusvàlua. Què és? Coneixem com a impost de plusvàlua l'impost sobre l'increment de valor dels terrenys de...
És freqüent que els propietaris d'un pis ho siguin per varies vies. Pot ser per herència, per compravenda o per dissolució de condomini. Encara que també hi ha altres possibilitats menys habituals. I és possible que els nous propietaris no dominin el 100% de les qüestions que han d'estar controlades documentalment per realitzar una venda sense sorpreses, ajustada a la legalitat i...
